Uenighet om vegbidrag for Bagøyvegen – nå skal jordskifteretten avklare

MELHUS: Det har oppstått uenighet mellom Melhus kommune og Bagøyvegen Veilag SA om hva kommunen skal betale i årlig bidrag for å bruke den private veien som adkomst til den planlagte pumpestasjonen på Bagøya. Saken er sendt til Trøndelag jordskifterett for avklaring av bruk og vilkår.

Dette er saken

• Kommunen bygger nytt vann- og avløpsanlegg (VA) med avløpspumpestasjon og ca. 600 meter ledningsanlegg i området. Adkomsten er planlagt via Bagøyvegen, som er privat.
• Veilaget krever 35 000 kroner i årlig bidrag til drift/vedlikehold for at kommunen skal bruke veien. Kommunen bestrider nivået og viser til praksis i lignende saker (engangssum rundt 4 500 kroner for tre år, eller om lag 1 500 kroner årlig – tilsvarende en vanlig beboer).
• Samtidig har kommunen fått ja til fradeling av areal for pumpestasjonen – men med vilkår om vegrett over gnr./bnr. 35/1 før oppmåling. Det er tinglyst vegrett over 35/2.

Hva sier dokumentene?

• I kravet til jordskifteretten beskriver kommunen tvisten om driftskostnader og ber retten om bistand til å avklare bruken av veien og vilkår. Det samme dokumentet oppgir kravet fra veilaget på 35 000 kroner årlig.
• Fradelingsvedtaket (17. september 2025) slår fast arealstørrelsene (457 m² fra 35/2 og 1 777 m² fra 36/1, som skal sammenføyes til 2 234 m²) og lister vegrett over 35/1 som nødvendig vilkår før saken kan sendes til oppmåling.
• Statsforvalteren i Trøndelag har behandlet jordlovsdelen fordi kommunen selv er erverver. Delingstillatelse er innvilget 16. september 2025.

Hvorfor er jordskifteretten inne?

Uenigheten handler både om retten til bruk og betalingsnivået for drift/vedlikehold av privat vei når en kommunal installasjon skal ha adkomst. Kommunen anfører at kravet fra veilaget er urimelig sammenlignet med tidligere avtaler, og ber derfor retten fastsette eller klargjøre vilkårene.

Veien videre

• Rettslig avklaring: Trøndelag jordskifterett skal behandle kravet og avklare rettigheter/vilkår for bruk av Bagøyvegen.
• Formell framdrift: For fradelingen er vegrett over 35/1 et eksplisitt vilkår før oppmåling og sammenføying kan gjennomføres.

Har du synspunkter eller dokumentasjon i saken? Tips oss på tips@melhusposten.no.

Fakta er hentet fra kommunale saksdokumenter og vedtak hos Statsforvalteren i Trøndelag.