Forklart: Ny boligtilskudds-forskrift kan åpne for flere prosjekter i Melhus

MELHUS: Kommunal- og distriktsdepartementet (KDD) har sendt på høring en ny forskrift for «tilskudd til boligtiltak». Øremerkingen til distriktskommuner foreslås fjernet, og ordningen åpnes uttrykkelig for søknader fra kommuner, frivillige og kunnskapsmiljø i hele landet – også Melhus. Høringsfristen er 30. januar 2026, med sikte på ikrafttredelse i første kvartal 2026 dersom Stortinget vedtar endringene i budsjettet. Husbanken skal fortsatt forvalte midlene.

Hva er nytt?

• Landsdekkende innretning: Øremerkingen mot distriktskommuner tas ut. Tilskuddet skal fortsatt gå til utvikling av arbeidsmetoder, boligkonsepter og kunnskap som svarer på lokale boligpolitiske utfordringer – både i by og distrikt.
• Flere kan søke: Kommuner, frivillige og private aktører, interesseorganisasjoner samt forsknings- og utdanningsinstitusjoner i hele landet kan søke.
• Leieboerorganisasjoner: Forslaget skiller ut en egen pott til drift av leieboerorganisasjoner. Inntil 1 million kroner kan brukes til tiltak som bedrer bosituasjonen for den nasjonale minoriteten romer. Totalt skal driftstilskudd til leieboerorganisasjoner ikke overstige 4 millioner kroner.
• Søknadsrytme og prioritering: Husbanken utlyser midlene på husbanken.no. Foreslått søknadsfrist er 15. mai. Prosjekter med høy faglig relevans, god forankring, samarbeid mellom flere aktører og stor overføringsverdi skal prioriteres – med særlig vekt når søkere er kommuner.

Slik kan dette treffe Melhus

For Melhus kan endringen bety at flere typer lokale prosjekter kan konkurrere om støtte allerede fra 2026, for eksempel tiltak som:

• utvikler og prøver ut nye løsninger på boligsosiale utfordringer
• gir bedre kunnskap om det lokale boligmarkedet og målrettet innsats for utsatte grupper
• styrker boligpolitisk forvaltning gjennom nye arbeidsmetoder eller samarbeid med frivillige, næringsliv eller utdanningsmiljøer i Trondheimsregionen.

At ordningen ikke lenger er øremerket distriktskommuner, kan gjøre konkurransen tøffere – men også mer treffsikker hvis Melhus spiller inn prosjekter som er nyskapende og har overføringsverdi til andre kommuner. Det er eksplisitt nevnt at nettopp slike kommunale prosjekter skal vektlegges.

Pengene – og hvem som bestemmer

KDD legger opp til at Husbanken fortsatt avgjør søknader og forvalter ordningen. I Prop. 1 S (2025–2026) er det foreslått en samlet ramme til posten «Boligtiltak», der driftstilskudd til leieboerorganisasjoner inngår. Utbetaling skjer normalt etter rapportering ved prosjekt­slutt, med mulighet for delutbetaling over to år for forsøk/piloter. Husbanken kan stille vilkår om egeninnsats/egenkapital, lokaler eller personalressurser.

Hva må en Melhus-søknad inneholde?

Ved søknad om tilskudd til boligtiltak skal det – etter forslaget – legges ved:

• Prosjektbeskrivelse og aktivitetsplan (hva gjøres, når, og med hvem)
• Finansieringsplan og ønsket tilskuddsbeløp
• Plan for formidling av resultater (offentlig deling er krav)
• Opplysninger om søker (navn, org.nr., kontakt).
• Søknader etter fristen 15. mai skal avvises.

Mottakere må rapportere på resultater, prosess og metode. Ved tilskudd over 500 000 kroner kreves revisorattestasjon. Husbanken kan kontrollere og i ytterste fall stanse eller kreve tilbake midler hvis vilkår brytes.

Dette vet vi – og dette er uklart

Vi vet:

• Høringsbrev er datert 25. november 2025, frist 30. januar 2026.
• Husbanken blir forvalter, og distriktsøremerkingen foreslås fjernet.
• Forskriften tar sikte på ikrafttredelse Q1 2026 (med budsjettforbehold).

Uavklart for Melhus:

• Hvilke konkrete Melhus-prosjekter kommunen eller lokale aktører vil spille inn i 2026.
• Endelig vedtatt ramme og utlysningstekst fra Husbanken for 2026 – dette fastsettes etter forskrift og budsjettvedtak.

Hva skjer videre?

• Melhus kommune, frivillige lag/organisasjoner og mulige forsknings-/utdanningspartnere kan forberede prosjektutkast nå, med vekt på nyskaping, samarbeid og deling av kunnskap.
• Formell høringsuttalelse kan sendes innen 30. januar 2026 via regjeringen.no.

Har du tips om boligsosiale prosjekter i Melhus (Kvål, Ler, Lundamo, Hovin, sentrum/Gimse)? Send oss en e-post på tips@melhusposten.no. Vi følger saken tett og oppdaterer når Husbanken publiserer utlysningen for 2026.

Dokumentasjon: Høringsbrev og høringsnotat fra KDD, samt journalført utsending 5. desember 2025.