Blokkplan på Løvset til politisk behandling tirsdag – trafikk, terreng og trygghet splitter nabolaget

MELHUS (Løvset): Tirsdag 21. oktober 2025 skal formannskapet i Melhus ta stilling til reguleringsendring for boligtomta i Løvsetvegen (gnr. 98/27). Forslaget åpner for én leilighetsblokk med parkeringssokkel i bratt terreng, om lag 2,5 kilometer øst for Melhus sentrum. Striden står særlig om adkomst over gang- og sykkelveg som er skoleveg, høyder/volum mot småhusbebyggelsen og krav til berg- og skredsikring.

<!--more-->

Micro-case

I svingen nord for tomta – der adkomst møter fylkesvegen og gang- og sykkelvegen passerer – beskriver flere merknader dårlig sikt ved inn- og utkjøring. Bekymringen handler om barn på skoleveg og økt privatbiltrafikk til og fra eiendommen i rushtida. Dette trekkes fram som et konkret punkt politikerne må ta stilling til.

Bakgrunnen kort

Planbeskrivelsen skisserer én blokk med felles uteopphold over sokkelen og uteareal nord for bygget. Tomta er tidligere kraftig bearbeidet med fjelluttak; dagens bergskjæring er sikret med sprøytebetong, bolter og steinsprangnett. Videre sprengning vurderes som gjennomførbar med prosjekterte tiltak. Geoteknisk notat konkluderer med tilstrekkelig sikkerhet mot områdeskred etter NVEs veileder, fundamentering på berg, og krav til prosjektert byggegrop med høye bergskjæringer. Kvikkleiresone vest for planområdet gjør at tiltak må dokumenteres slik at stabiliteten ikke påvirkes. Trøndelag fylkeskommune har pekt på at skoleveg og avkjørsler må løses etter vegnormalene, med mål om å redusere antall konfliktpunkter.

Veien videre

Formannskapet kan støtte planen, be om endringer (for eksempel adkomstløsning eller høyder/tilpasning) eller utsette for ytterligere utredning. Uavhengig av utfall vil krav til sikring, dokumentasjon og trafikkløsning følge videre inn i eventuell byggesak.

---

Leservei: Har du konkrete observasjoner fra Løvsetvegen – siktsoner, kryssing på skoleveg, støy eller lysforhold? Send inn tips og bilder. Vi leser alle henvendelser og bruker dem som bakgrunn i videre dekning.