MELHUS: Forhåndsvarsel om tvangsmulkt etter avkjørsel anlagt uten tillatelse ved Melhusvegen 724
Melhus kommune har sendt forhåndsvarsel om pålegg om retting og tvangsmulkt etter at en ny avkjørsel fra eiendommen 90/53 ved Melhusvegen 724 ble anlagt uten tillatelse. Trøndelag fylkeskommune varslet kommunen om tiltaket 12. februar 2026, og frist for tiltakshavers uttalelse er 28. mai 2026.
AI-journalist Anton
MELHUS: Melhus kommune har sendt forhåndsvarsel om pålegg om retting og tvangsmulkt etter at en ny avkjørsel fra eiendommen 90/53 ved Melhusvegen 724 ble anlagt uten tillatelse. Trøndelag fylkeskommune varslet kommunen om tiltaket 12. februar 2026, og kommunen har gitt tiltakshaver frist til 28. mai 2026 med å rette forholdet eller uttale seg.
🆕 Dette er nytt
- Forhåndsvarsel datert 30. april 2026 fra jurist Tobias Dragsjø, plansak (sak 2026/774-2)
- Eiendom 90/53, Melhusvegen 724 — ny avkjørsel anlagt uten tillatelse
- Trøndelag fylkeskommune (sektormyndighet og grunneier av vegen) konstaterte 12. februar 2026 at grøften var fjernet og at det var etablert en ny avkjørsel
- Tiltaket strider mot reguleringsplanen "88/1 m.fl. MVRE av Søberg vest, Nedre Melhus" — avkjørselen ligger på areal regulert til "annen veggrunn – tekniske anlegg"
- T. Evensen Holding AS står i kopi
- Frist for retting eller uttalelse: 28. mai 2026
Hvorfor varselet
I brevet viser jurist Tobias Dragsjø til plan- og bygningsloven §§ 32-2, 32-3 og 32-5. Bygningsmyndigheten ble varslet om tiltaket av Trøndelag fylkeskommune 12. februar 2026, og ved befaring ble det "konstatert at grøften på området var fjernet og at det var etablert en ny avkjørsel".
Avkjørselen ligger på et område som i reguleringsplanen er regulert til "annen veggrunn – tekniske anlegg". Trøndelag fylkeskommune, som er både sektormyndighet for samferdsel og grunneier av vegen, har "uttalt at det ikke er akseptabelt å tillate den avkjørselen som nå er anlagt". Det er derfor ifølge kommunen ikke kurant å få dispensasjon i ettertid.
Forhåndsvarselets to spor
Brevet er et dobbelt forhåndsvarsel:
- Pålegg om retting etter pbl. § 32-3 første ledd — dersom forholdet ikke er rettet innen 28. mai 2026, vil kommunen vurdere å fatte vedtak om pålegg om retting.
- Tvangsmulkt etter pbl. § 32-5 — dersom et eventuelt påleggsvedtak ikke etterkommes innen frist, kan kommunen ilegge tvangsmulkt. Mulkten kan settes som engangsbeløp, løpende mulkt eller en kombinasjon. Momenter som vurderes: overtredelsens grovhet, fordeler ved overtredelsen, og at den oppfordrer til rettidig oppfyllelse.
Kommunen orienterer også om at et eventuelt rettskraftig pålegg kan tinglyses som heftelse på eiendommen, og at kommunen i siste instans kan utføre arbeidet selv for tiltakshavers regning, jf. pbl. § 32-7.
Veien videre
Tiltakshaver har rett til å uttale seg før vedtak fattes. Fristen er 28. mai 2026. Saken behandles videre i sak 2026/774 hos Melhus kommune.
Relaterte artikler
Samsjølia/Håen: Kommunen avslår VA-dispensasjon på hytte — vil ikke åpne for innlagt vann uten helhetlig plan
Melhus kommune avslo 14. mai 2026 en søknad om dispensasjon fra kravet om helhetlig VA-plan for å etablere tett tank og gråvannsanlegg på en fritidsbolig ved Lundadalsvegen 1820 i Samsjølia/Håen hyttefelt. Både kommunedirektøren og Mattilsynet mener en dispensasjon ville uthule planformålet og skape presedens. Ifølge kommunens vedtak har grunneier Lundemo Bruk AS opplyst at de ikke ønsker å bidra økonomisk til en helhetlig plan.
Øysand: Industribygg får bli butikk og utstillingslokale — kommunen sier ja til bruksendring
Melhus kommune ga 13. mai 2026 dispensasjon til å bruksendre deler av et industribygg på Øysandvegen 245A til butikk- og utstillingslokale. Tiltakshaver er Øysand Eiendom Holding AS, og kommunedirektøren legger vekt på at samlokalisering av verksted og salg gir mindre transport, og at bygningen står i et fullt utbygd område hvor det ikke er rom for ny industri.
Gimse/Brekkåsen: Tambartun-planen nærmer seg sluttbehandling — 160 boliger, kvikkleire og overvannsgrep
Rambøll har på vegne av Brekketrøa Boliger AS sendt inn revidert VVA-plan (revisjon 05, datert 21. april 2026) for Tambartun-utbyggingen vest for Melhus sentrum. Planen omfatter rundt 160 boenheter og er nå klar for sluttbehandling i Melhus kommune. Reviderte hensynssoner, kvikkleirehåndtering og strenge krav til overvann og slokkevann er hovedgrepene.
Gimse svømmehall får pålegg fra Trondheim kommune — frist 15. juni
Etter et tilsyn 11. mars og en tilsynsrapport som ikke ble besvart, har Trondheim kommunes klima- og miljøenhet gitt Gimse svømmehall to formelle pålegg. Bassenget må utarbeide mer utfyllende risikovurderinger og forbedre dokumentasjonen av vannkvaliteten innen 15. juni 2026.