Hesttrøa-saken: Kommunen sier VA-ansvaret er privatrettslig – velforeningen ber om tydelig avklaring og busskur i Løvsetvegen

MELHUS: Melhusposten har gått gjennom e-postkorrespondansen mellom Hesttrøa velforening og Melhus kommune om ansvar for vann- og avløp (VA) i Hesttrøa og forholdene ved bussholdeplassen i Løvsetvegen. Dokumentene viser at kommunen peker på et privatrettslig ansvar mellom velforeningen og Melhus Tomteselskap/Melhus Utviklingsarena, mens velforeningen ber om en klar, skriftlig og varig avklaring – i tillegg til busskur og belysning ved holdeplassen.

Dette er nytt nå (23. desember 2025)

• Kommunen svarer at drift og vedlikehold av VA i Hesttrøa er «privatrettslig mellom velforeningen og Melhus Tomteselskap», og at ledningene «forblir private» til en eventuell formell kommunal overtakelse.
• Velforeningen ber 16. desember om en tydelig, skriftlig bekreftelse på ansvar og prosess, og peker samtidig på økte kommunale avgifter som bakteppe for behovet for klarhet.
• For bussholdeplassen i Løvsetvegen ber velforeningen om busskur, belysning og avklart ansvar for trappa mellom feltet og holdeplassen. Foreningen opplyser at den står som eier av arealet ved holdeplassen.

Saken kort fortalt

Velforeningen fulgte 20. november opp to saker: dialog om bussholdeplassen langs Løvsetvegen, og en skriftlig avklaring av ansvarsforhold for VA i boligområdet. I denne e-posten ber velforeningen blant annet om busskur og lys, og spør om kommunen har vært i dialog med fylkeskommunen.

I kommunens svar vises det til en prosess fra 2019 om mulig overtakelse og behov for nødvendige avtaler. Kommunen peker også på «Standard abonnementsvilkår for vann og avløp» om at man ikke kan bygge over offentlig ledningsnett og normalt må holde fire meters avstand uten godkjenning.

Velforeningen svarer 16. desember at den aldri har mottatt dokumentasjon som overfører ansvar for vei, vann og avløp til velforeningen. Den viser til at Melhus Tomteselskap/Melhus Utviklingsarena har vært heleid/hovedeid av kommunen, og ber om status for 2019-saken, samt konkrete steg for avklaring eller overtakelse. Dette begrunnes med behov for forutsigbarhet for beboerne. (Dette er velforeningens framstilling i e-posten.)

Slik svarer kommunen (av e-postene)

• Ansvar i dag: Kommunen skriver at den ikke har ansvar for anlegget før en formell overtakelse, og at drift/vedlikehold er et privatrettslig spørsmål mellom velforeningen og Melhus Tomteselskap.
• Formell overtakelse: Før en overtakelse må nødvendige avtaler være på plass. Kommunen viser til at variasjoner i grunneierønsker (som gjerde/mur) kompliserer avtaler og vedlikeholdstilgang.
• Tekniske krav: Det vises til abonnementsvilkår: ikke overbygge offentlige ledninger og normalt holde fire meter uten godkjenning, ellers kan kommunen stille krav om kompenserende tiltak.

Hva betyr dette lokalt?

For beboere i Hesttrøa handler saken om hvem som faktisk skal ta regninga og ansvaret for drift og vedlikehold av ledningsnettet – og hvor raskt man kan få på plass tryggere løsninger ved bussholdeplassen (busskur, lys og ansvar for trappa). Velforeningen ber også om at kommunen bidrar mer konkret til koordinering og veiledning for å få framdrift.

Fakta: Dokumentet vi bygger på

• E-post fra velforeningen til kommunen 20. november 2025 med to saker: bussholdeplass i Løvsetvegen og VA-ansvar i Hesttrøa.
• Svar fra kommunen (teknisk drift) omtaler privatrettslig ansvar og vilkår ved eventuell overtakelse.
• Oppfølgende e-post fra velforeningen 16. desember 2025 ber om klar, skriftlig avklaring og konkret prosess.

---

Har du innspill til saken eller erfaringer fra området? Del gjerne med oss.
Melhusposten følger opp med eventuelle svar fra kommunen og fylkeskommunen.