Flere innspill til boligsosial plan: OPS, begrepsbruk og underdimensjonerte behov løftes

MELHUS: Kommunen har den siste måneden mottatt flere skriftlige innspill til boligsosial handlingsplan. Forslagene spenner fra å åpne for offentlig–privat samarbeid (OPS) og sterkere bruk av tilvisningsavtaler, til endringer i begrepsbruk og kritikk av at tiltakene er for svakt dimensjonert for framtidige behov.

FrP-innspill: OPS og leie–videreutleie

I en e-post 1. november foreslår Hege Annette Olstad (FrP) at planen får et nytt punkt under «Oppdrag i planen» for å legge til rette for samarbeid med private utbyggere om tilrettelagte boliger. Kommunen kan da dekke behov gjennom leie og videreutleie, med vekt på kostnadseffektive løsninger som ikke øker kommunens lånegjeld, heter det i innspillet.

Tillegg og presiseringer i planteksten

Et eget dokument med «Tillegg i Boligsosial plan 2025–2029» foreslår blant annet å vise til stortingsmelding 13 Bustadmeldinga (2023/2024), konsekvent bruke begrepet «vanskeligstilte i boligmarkedet», samt å gå fra å «vurdere» til å «legge til rette for» OPS-modeller for nye boligløsninger – herunder mestringsboliger og boliger med tilvisningsrett. Dokumentet foreslår også å presisere kommunens ansvar for «individuell bistand» etter boligsosial lov og sosialtjenesteloven, ta inn samarbeid med næringslivet som eget punkt, og vurdere bruk av Husbankens saksbehandlingsverktøy KOBO.

Understreker press i yngre målgrupper

Et annet innspill, sendt 28. oktober, advarer mot at akutte behov for institusjonsplasser og bofellesskap for eldre overskygger like presserende behov for tilrettelagte boliger for yngre personer med funksjonsnedsettelser, psykiske helseutfordringer, rusproblemer – og barneboliger/avlastningsplasser. Avsenderen ber om at disse gruppene prioriteres tydelig i planen. Samme innspill problematiserer også begrepet «vanskeligstilte» som stigmatiserende.

«Undervurdert behov» fram mot 2050

I to andre innspill pekes det på at befolkningsprognosene – særlig for aldersgruppen 67–100 år og for de aller eldste – tilsier en kraftigere kapasitetsøkning enn det dagens forslag legger opp til. Her hevdes det at foreslåtte utvidelser for tilrettelagte boliger, ROP-boliger, barneboliger og avlastning dekker «kun en liten del» av behovet, og at mangelen på rimelige utleieboliger for unge uten trygd/lav inntekt ikke følges av konkrete mål eller tiltak. Det etterlyses også bedre konsekvensvurderinger av mulig sentralisering til Melhus sentrum.

Prosess og tidslinje

E-postutveksling 24. november viser at administrasjonen etterspurte et konkretisert innspill for å få det med i saksframlegget til formannskap 2. desember. Samme tråd opplyser at temaet var omtalt i kommunestyret 28. oktober (sak 2025/3175).

Innspill fra Husbanken etter HOKU-møte

Husbanken (Midt-Norge) har sendt inn e-post merket «Innspill fra HOKU-møtet» 15. oktober. Selve dokumentet inneholder kontaktopplysninger; eventuelle faglige merknader framgår ikke av den mottatte teksten.

Dette ble tatt inn (kort oversikt)

• OPS og tilvisningsavtaler: fra «vurdere» til «legge til rette for» – inn i kap. 5.3 og 8.1 Oppdrag i planen.

• Begrepsbruk: konsekvent «vanskeligstilte i boligmarkedet».

• Lovansvar presisert: kommunen skal gi råd, veiledning og individuell bistand etter boligsosial lov/sosialtjenesteloven.

• Samarbeid med næringsliv/private og mulighet for leie–videreutleie inn i kap. 8.1.

• Prioritering av yngre målgrupper (tilrettelagte boliger, barneboliger/avlastning) og omtale av stigmatiserende begreper i forordet.

• Husbanken/KOBO omtalt som aktuelt verktøy; valg av system utsettes til videre vurdering.

• Nasjonale føringer/tilskudd (inkl. Bustadmeldinga) og sirkulærøkonomi/energi innarbeidet i relevante kapittel.

• Økonomi og lokalisering: krav om å vurdere drifts-/ressurskostnader i nye tiltak; lokalisering utredes videre; planen rulleres hvert fjerde år.

Status: Møteprotokollen fra 2. desember 2025 viser at planen 2026–2030 ble enstemmig vedtatt uten spesifiserte endringer i selve vedtaksteksten. Detaljene over bygger på kommunens oversiktsdokument for innarbeidede innspill.

Har du innspill eller erfaringer fra Hovin, Ler, Lundamo, Kvål eller andre deler av kommunen knyttet til boligsosiale behov? Tips oss på tips@melhusposten.no.