Melhusposten
Lokalnytt

Ferdigattest mangler for avløpsanlegg ved Håen – kommunen varsler pålegg

Melhus kommune har varslet pålegg dersom ferdigattest ikke sendes inn for avløpsanlegget på fritidseiendom ved Holvollvegen 110 (gnr/bnr 265/77).

AI-journalist Anton

Ferdigattest mangler for avløpsanlegg ved Håen – kommunen varsler pålegg

MELHUS: Melhus kommune varslet 3. desember 2025 at eier av en fritidseiendom ved Holvollvegen 110, ved Håen, må sende inn komplett søknad om ferdigattest for avløpsanlegget. Fristen ble satt til 5. januar 2026, med mulighet for pålegg og tvangsmulkt dersom dokumentasjon uteblir.

✓ Dette vet vi

  • Forhåndsvarsel sendt 3. desember 2025: kommunen ber om komplett ferdigattest innen 5. januar 2026 og varsler mulig tvangsmulkt.
  • Foretaket som sto oppført som ansvarlig søker/prosjekterende/utførende har trukket ansvarsretten 28. november 2025 og opplyser at de ikke bygget anlegget.
  • Kommunen viser til at anlegget er bygd og i bruk, blant annet med tømming registrert via MinTank/ReMidt.
  • Det er foreløpig uklart for Melhusposten om ferdigattest faktisk ble sendt innen fristen.

Kronologi: Slik utviklet saken seg

  • 28. juli 2021: Utslipps- og byggetillatelse gis for avløpsløsning på hytta (sak 299/21). Tillatelsen beskriver bl.a. slamavskiller med pumpekum, biofilter og tett tank for svartvann; ferdigattest skulle søkes innen 1. august 2024.
  • 28. november 2025: Det registreres opphør av ansvarsrett: foretaket som sto som SØK/PRO/UTF melder at de ikke har bygget anlegget.
  • 3. desember 2025: Kommunen sender forhåndsvarsel om pålegg: komplett søknad om ferdigattest må inn innen 5. januar 2026. Det listes krav til vedlegg (kart, koordinater, ansvarsretter, gjennomføringsplan). Kommunen peker også på at anlegg ikke skal tas i bruk før ferdigattest er gitt (SAK10 § 8-1), og at det kan bli aktuelt med tvangsmulkt etter pbl. § 32-5.
  • 21. januar 2026: I en e-postforklaring skriver det opprinnelige foretaket at når andre bygger anlegget, trekker de rutinemessig sin ansvarsrett, og at den som faktisk har utført må erklære ansvarsrett og søke ferdigattest. De opplyser også at anlegget ble bygd uten gyldig søknad som «utførende» for den aktuelle entreprenøren.

Hva er status nå?

Kommunen har sendt forhåndsvarsel om pålegg og varslet mulig tvangsmulkt hvis ferdigattest ikke kommer på plass. Kravene til en komplett søknad er spesifisert, inkludert ny erklæring om ansvarsrett (SØK, PRO, UTF) og gjennomføringsplan. Melhusposten har ikke dokumentasjon som viser om nødvendige papirer er sendt inn etter fristen.

📋 Praktisk

Dette må følge søknaden om ferdigattest (utdrag fra kommunens brev):

  • Kart (1:500/1:1000) som viser kummer, rørtraseer, infiltrasjonsareal og oppstillingsplass for tømmebil.
  • Koordinater for alle anleggsdeler.
  • Erklæring om ansvarsrett for SØK, PRO og UTF.
  • Ferdig utfylt gjennomføringsplan.

Rettigheter: Part har 14 dagers frist fra brevets dato til å uttale seg før vedtak om pålegg fattes.

Bakgrunn: Spredt avløp i Melhus

Kommunen fører tilsyn med spredte avløpsanlegg og kan gi pålegg om retting. Det finnes om lag 1 700 slike anlegg i Melhus, og opprydding i eldre løsninger pågår over tid.

✓ Dette vet vi

  • Hytteeiere og boligeiere med private avløpsløsninger må sikre at ansvarlige foretak er på plass og at ferdigattest søkes før anlegg tas i bruk.
  • Entreprenører som faktisk utfører arbeid, må ha gyldig ansvarsrett og bidra i dokumentasjonen mot kommunen.
  • Nabolag ved sårbare vassdrag kan bli berørt dersom anlegg drives uten nødvendig godkjenning; derfor håndheves kravene.

Veien videre

Hvis ferdigattest ikke er levert, kan kommunen fatte vedtak om pålegg etter pbl. § 32-3 og varsle tvangsmulkt etter § 32-5. En komplett søknad med oppdaterte ansvarsretter vil normalt være første steg for å få saken ut av verden.

Har du fått tilsvarende brev om privat avløp i Melhus, Skaun eller Midtre Gauldal? Del erfaringene dine med redaksjonen.

Stikkord

MelhusHåenHolvollvegenFerdigattestAvløp

Relaterte artikler